cour d’immeuble Avant Après

La rénovation d’un hall d’immeuble ancien parisien, une décoration moderne au style industriel et Eiffel.

Rénover le Hall d’un Immeuble Ancien : Un Guide Pratique

Découvrez comment redonner vie à un hall d’immeuble ancien grâce à une rénovation bien pensée. De la planification à la réalisation, suivez nos conseils pour transformer cet espace en un lieu accueillant et moderne.

Introduction

Le hall d’un immeuble ancien est souvent la première chose que les visiteurs et les résidents voient. Cet espace commun joue un rôle crucial dans l’impression globale de l’immeuble. Rénover le hall peut non seulement améliorer l’esthétique et le confort de votre immeuble, mais aussi augmenter sa valeur immobilière. Que vous souhaitiez moderniser un espace démodé ou restaurer son charme d’antan, ce guide vous accompagnera à chaque étape.

Pourquoi Rénover le Hall d’un Immeuble Ancien ?

La rénovation d’un hall d’immeuble ancien présente de nombreux avantages :

• Amélioration de l’apparence : Un hall rénové offre une meilleure première impression.
• Valorisation de l’immeuble : Une belle entrée peut augmenter la valeur de chaque appartement.
• Confort accru pour les résidents : Un hall bien conçu améliore le quotidien des occupants.
• Sécurité et accessibilité : Moderniser les équipements et les installations assure une meilleure sécurité.

Étapes de la Rénovation d’un Hall d’Immeuble Ancien

1. Évaluation Initiale

Avant de commencer, il est essentiel de faire un état des lieux détaillé. Prenez en compte :

• L’état des murs, du sol et du plafond
• La qualité de l’éclairage
• La fonctionnalité des espaces de circulation
• Les éléments décoratifs existants

2. Planification et Conception

La planification est cruciale pour une rénovation réussie. Voici quelques points à considérer :

• Budget : Établissez un budget réaliste en incluant une marge pour les imprévus.
• Style : Choisissez un style qui respecte l’architecture de l’immeuble tout en apportant une touche de modernité.
• Fonctionnalité : Pensez à l’usage quotidien et aux besoins des résidents.

3. Choix des Matériaux

Optez pour des matériaux durables et esthétiques qui s’harmonisent avec le style de l’immeuble. Quelques suggestions :

• Peintures de qualité : Privilégiez les peintures résistantes et faciles à entretenir.
• Revêtements de sol durables : Le marbre, le carrelage ou le parquet massif sont des choix populaires.
• Éclairage LED : Pour une lumière douce et économe en énergie.

4. Travaux de Rénovation

Les travaux peuvent enfin débuter. Suivez ces étapes pour une exécution sans accroc :

• Préparation : Dégagez la zone et protégez les surfaces.
• Travaux de base : Réparez les murs, les plafonds et le sol avant de peindre ou de poser les nouveaux revêtements.
• Installation des nouvelles infrastructures : Posez le nouveau sol, les luminaires et les éléments décoratifs.
• Touches finales : Ajoutez des plantes, des œuvres d’art et des meubles pour un hall accueillant.

Rénovation d’un hall d’immeuble ancien parisien, pas si simple à réaliser il vous faut un décorateur d’intérieur ou un peintre décorateur spécialisé.
Qu’il s’agisse d’un immeuble haussmannien, d’un immeuble napoléonien, ou même d’un immeuble 1900, les critères de rénovation peuvent imposer des choix très différent.
Il y a par exemple des immeubles haussmannien qui souvent se targuent de colonnes, de moulures, et même de bas-relief.
Quelques fois ces immeubles méritent simplement d’être restaurés sans changement majeur.

5. Finitions et Décorations

Les finitions apportent la touche finale à votre rénovation. Quelques idées :

• Plantes vertes : Apportent de la vie et de la fraîcheur.
• Œuvres d’art : Peintures, sculptures ou photographies pour personnaliser l’espace.
• Mobilier confortable : Bancs, chaises et tables basses pour un espace convivial.

Le devis pour un projet ne peut s’établir au mètre carré comme pour un peintre travaillant justement au mètre carré ou linéaire, les possibilités sont infinies et plusieurs possibilités de tarifs peuvent se choisir en fonction du budget à établir, et des envies du client.
Qu’il s’agisse de surfaces à couvrir dans le style industriel, et de murs métal en plaques rivetées et boulonnées, ou plus spécifiquement de décor élaboré et de customisation d’éléments à transformer, ou encore d’enseignes à rajouter au projet, les prix peuvent varier de 50€ à 300€ du mètre carré, et il vaut mieux en débattre ensemble pour proposer plusieurs devis avec des fourchettes différenciées suivant le travail à effectuer.

Show Room Parisien sur 200M2 à visiter dans le 9ème arrondissement.

Rénovation d’un hall d’immeuble ancien pour une décoration à la carte.

 

Conseils pour une Rénovation Réussie

• Consultez les résidents : Impliquez les habitants pour vous assurer que le projet répond à leurs attentes.
• Engagez des professionnels : Pour des travaux de qualité et en toute sécurité.
• Planifiez les perturbations : Prévenez les résidents des possibles désagréments durant les travaux.

Combien de temps prennent les travaux de rénovation ?

Selon l’ampleur du projet, les travaux peuvent durer entre 4 et 8 semaines.

La rénovation d’un hall d’immeuble ancien haussmannien dans ce cas, consistera à restaurer les faux marbre.
Des faux marbre surtout présents dans les cages d’escalier, mais aussi à rénover les moulures éventuelles.
Egalement la réfection du sol si nécessaire, et bien sur en général un coup de peinture sur les plafonds.

Les immeubles anciens dans le style Napoléon ou Restauration, laisse plus de place à la création.
L’entrée, les couloirs, les cages d’escaliers sont en principe vierges de tout ornement.
Ce qui permet de faire des choix beaucoup plus osés si nécessaire avec toute la créativité qui dépendra du lieu.

3. Comment choisir les matériaux adaptés ?

Optez pour des matériaux durables, faciles à entretenir et esthétiques. Demandez conseil à un architecte ou à un designer d’intérieur.

le style industriel.pour moderniser, le style Eiffel pour le cachet intemporel;

Le style industriel étant forcément un style des plus osés, on devra bien réfléchir au projet en amont.
La mode étant ce qu’elle est fera apprécier d’autant plus la démarche industrielle, surtout avec des murs métal.
Dans ce cas le béton ciré reviendra en grandes pompes, même si la finalité sera certainement l’aspect métallique.
Comme toujours l’acier le zinc et même le bronze feront la part belle à la décoration finale.

Après tout pourquoi les commerces adaptent aussi facilement le style industriel pour attirer la clientèle.
Donc pourquoi la rénovation d’un hall d’immeuble ancien ne passerait pas non plus par ce style.
Si l’ensemble des copropriétaires se met ainsi d’accord pour l’intégrer dans leur immeuble.

Des murs style industriel et des murs métal.

Il faut bien sûr un vote des copropriétaires, et en principe proposer plusieurs possibilités.
Présenter de vraies maquettes, pour donner l’inspiration aux copropriétaires, et à leurs choix futur.
Mais on peut se permettre certaines fantaisies si l’ensemble des copropriétaires aspire à plus de modernité.
Les matières d’aujourd’hui proposent des choix très différents, et qui donnent des opportunités de changement immédiat.
Ce serait finalement une certaine harmonie entre ce qui est ancien, et moderne à la fois, le style industriel est à la fois vintage, et remis au gout du jour très facilement.
On l’intègrera ensuite de la meilleure des façons pour ne choquer personne, et plaire au plus grand nombre.

Venez visiter notre show room pour vous vous faire découvrir nos dernières réalisations à proposer.

Nous avons à disposition, un plateau de 200M2 qui vit en live dans un hall d’immeuble Napoléonien.
Très atypique pour un hall d’immeuble, mais accepté par tous les copropriétaires, qui nous ont toujours laissé carte blanche.
Vous découvrirez la fameuse couverture zinc, très prisée pour son cachet et sa luminosité.
Un support béton très solide, et un mur métal ensuite découpé en plaques rivetées et boulonnées, dans le plus pur jus Eiffel.

Nous avons aussi mélangé des surfaces travaillées différemment dans un style vintage, oxydé, et rouillé en trompe l’oeil.
Ensuite nous vous présenterons nos enseignes en incrustation murale, et sur support poudre de marbre, également certaines sur un support neutre.
Vous découvrirez aussi des parties en imitation pierre de Paris, très réalistes et quand le projet le sollicite, un trompe l’oeil bluffant sur BA13 ou murs en dur.
Enfin vous pourrez aussi découvrir les fameux IPN style Eiffel rivetés et boulonnés, des IPN souvent destinés à proposer un éclairage led qui met tout l’ouvrage en valeur.

La rénovation du hall d’un immeuble ancien est une entreprise qui demande une bonne préparation, mais les bénéfices en valent la peine. En améliorant l’esthétique, la sécurité et la fonctionnalité de cet espace clé, vous créez un environnement accueillant et valorisant pour les résidents et les visiteurs. Alors, lancez-vous et transformez votre hall en un lieu d’accueil à la fois moderne et chaleureux !